商品房是指由房地产开发企业按照市场需求，按照一定标准和定价方式进行开发、销售的房屋，通常由开发商自行购置土地，开展建设并进行销售。商品房的产权归购买者所有，可以进行自由买卖、转让和抵押。住宅房是一种分类，指用于居住或住宿的房屋，主要包括商品房和非商品房。非商品住宅房是指由政府或相关部门分配或供应给需要的居民使用的住宅房屋，通常以公租房、廉租房等形式存在。
商品房是指由房地产开发企业按照市场需求，按照一定标准和定价方式进行开发、销售的房屋，通常由开发商自行购置土地，开展建设并进行销售。商品房的产权归购买者所有，可以进行自由买卖、转让和抵押。
住宅房是一种分类，指用于居住或住宿的房屋，主要包括商品房和非商品房。商品住宅房是指以营利为目的，在市场上进行销售和交易的住宅房屋。非商品住宅房是指由政府或相关部门分配或供应给需要的居民使用的住宅房屋，通常以公租房、廉租房等形式存在。