土地证的有效使用年限可以根据不同地区和土地性质而有所不同。该法规定国有土地使用权的最长期限为70年，但可以在期满后继续续期。续期的条件和程序需要依据法律和政策进行申请和审批。需要注意的是，土地使用权的有效年限与土地所有权没有直接关联。土地所有权是指土地归谁所有，而土地使用权是指国家或集体对土地使用的期限和范围的授予。
土地证的有效使用年限可以根据不同地区和土地性质而有所不同。在中国，土地证通常分为两种类型：国有土地证和集体土地证。
国有土地证的有效使用年限一般为70年，这是根据《中华人民共和国土地管理法》规定的。该法规定国有土地使用权的最长期限为70年，但可以在期满后继续续期。续期的条件和程序需要依据法律和政策进行申请和审批。
集体土地证的有效使用年限也可以根据地方政府的规定而有所不同。一般情况下，集体土地使用权的有效年限也为70年，但也存在一些地区或特殊情况下有效年限可能不同的情况。
需要注意的是，土地使用权的有效年限与土地所有权没有直接关联。土地所有权是指土地归谁所有，而土地使用权是指国家或集体对土地使用的期限和范围的授予。